Appartement 3 chambres 114, Rue des Muguets, Neudorf-Weimershof, Luxembourg

Situé au 1er étage côté arrière de la résidence haut de gamme JUCE, cet élégant appartement 3 chambres bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une belle vue dégagée — un vrai luxe à Kirchberg.

Avec une surface cadastrale de 106,81 m², ce bien se distingue par une distribution parfaitement équilibrée, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Un espace de vie généreux et lumineux

Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un superbe séjour de 30,72 m², lumineux et agréable, prolongé par un balcon arrière de 9,24 m², idéal pour profiter d’un moment au calme.
La cuisine séparée (env. 7,60 m²) complète harmonieusement l’espace jour.

Un vrai appartement familial, bien pensé

La partie nuit propose 3 chambres aux dimensions confortables :
• Chambre 1 : 18,33 m²
• Chambre 2 : 13,96 m²
• Chambre 3 : 11,03 m²

L’appartement dispose de deux salles de douche (env. 5,54 m² et 2,86 m²) ainsi qu’un WC séparé (env. 2,49 m²) — un vrai plus pour un usage familial.
Un hall d’entrée, un hall de nuit et un débarras complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et organisé.

L’appartement bénéficie également d’un second balcon latéral de 5,35 m², apportant une respiration supplémentaire et renforçant l’impression d’espace extérieur.

Adresse : Kirchberg – Rue des Muguets
Surface cadastrale : 106,81 m²
Extérieurs : 2 balcons (9,24 m² + 5,35 m²)
3 chambres | 2 salles de douche | WC séparé

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Prix de vente annoncé TTC 3% sous réserve d’acceptation de la part de l’administration de l’enregistrement.
Les frais d’agence sont à charge du vendeur.

Un emplacement de parking intérieur est disponible moyennant 50 000 € hors TVA, en supplément.

Notre agence s’appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:12978-86692101