Local commercial en Location

À LOUER – Grand bâtiment professionnel à Steinheim (Commune de Rosport-Mompach)
Situé dans le village de Steinheim, au sein de la commune de Rosport-Mompach, ce bâtiment professionnel d’environ 800 m² est implanté sur un terrain de 15 ares, dans un environnement stratégique à proximité immédiate de la frontière allemande.
À seulement 5 km d’Echternach et de sa zone industrielle, le bien bénéficie d’un emplacement idéal pour des activités professionnelles variées.

Description du bien :
Surface totale : ± 800 m²
Salle d’exposition
Plusieurs bureaux aménageables
Cuisine / espace séjour pour le personnel
Importantes surfaces de stockage
Pré-équipements pour bureaux (connexions internet, réseaux, etc.)
Parking privé avec emplacements pour une dizaine de camionnettes ou véhicules

Activités autorisées :
De nombreux corps de métiers sont acceptés.

⚠️ Sont exclus : ateliers mécaniques et activités impliquant le stockage de grandes quantités d’huiles, laques ou produits similaires.

Conditions de location :
Disponibilité immédiate

Bail initial de 5 ans

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 5000.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 10000.00 €
- Surface du terrain: 15 ares
Reference agence: LU:23045K801x3edd3051-fac0-11f0-ae0b-42010a840a17