Maison jumelée / mitoyenne 52, cité Pierre Strauss, Bettendorf Localité, Bettendorf

€ 1 050 000
5
170 m²
3
Non
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 30/01/2026
Description

référence: GITYE

Wiesenbach Immobilière a le plaisir de vous proposer cette belle maison de 1967, rénovée en 2018, idéalement située à Bettendorf. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 170 m2 et d'une sufrace totale de 218 m2, ceci sur un terrain de 4,64 ares.

Disponibilité: immédiate

La maison se compose comme suit:

- hall d'entrée
- living avec poêle à bois
- cuisine équipée indépendante avec salle à manger
- 4 chambres à coucher (dont une avec dressing et salle de bains)
- 1 salle de bains (lavabo, douche, WC et chauffe-serviette)
- 2 salles de bains (double lavabo, baignoire, WC et chauffe-serviette)

Studio:
- cuisine équipée ouverte avec living et salle à manger
- WC séparé
- 1 chambre à coucher
- salle de bains (lavabo, douche et chauffe-serviette)

- jardin planté et clôturé avec abri de jardin
- garage (1 voiture)
- plusieurs emplacements extérieurs
- cave / buanderie / chaufferie

Divers:
- classe énergétique: F / F valable jusqu'au 29/03/2033
- dalles: en béton
- chauffage: gaz (2018)
- façade: bon état (isolée)
- toiture: ardoise (isolée)
- revêtement du sol: carrelage et stratifié
- fenêtres: triples vitrages (2018)
- connexion internet: fibre optique

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à info@wiesenbach.lu, soit par téléphone au numéro +352 20 60 969.
Sale Details
- Isolation thermique: F
- Besoins nets en énergie: 134.4

Reference agence: LU:4966249K102x71f223ae-faa0-11f0-ae0b-42010a840a1
Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
170 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Bains/douches
3
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 050 000
Prix au m²
6 133 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

240 kWh/m² annéeF

Classe d'isolation thermique

134.4 kWh/m² annéeF

Émissions de CO₂

52.9 kg CO₂/m² année

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