Duplex à vendre, Capellen, Mamer

Duplex élégant avec terrasses à Capellen

Confort moderne – Proximité immédiate de la Ville de Luxembourg

Situé aux troisième et quatrième étages d'une résidence soignée de 9 unités, ce superbe duplex d'environ 120 m² séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes équilibrés et son emplacement stratégique à Capellen, offrant un accès rapide à la Ville de Luxembourg ainsi qu'à des transports publics particulièrement attractifs.

Composition du bien

Troisième étage

Hall d'entrée
Spacieux salon et salle à manger de ± 37 m²
Cuisine séparée et entièrement équipée de ± 10 m²
Hall de nuit
Débarras
WC séparé
Chambre à coucher ou bureau de ± 11,70 m²
Salle de bain de ± 5,50 m²

Quatrième étage

Hall de nuit
Chambre de ± 8 m²
Grande chambre de ± 18,70 m²
Salle de bain de ± 7,30 m²

Atouts supplémentaires

Deux belles terrasses, idéales pour profiter des beaux jours
Garage privatif
Emplacement extérieur
Résidence calme et bien entretenue

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Un bien coup de cœur

Ce duplex élégant allie qualité de vie, fonctionnalité et situation privilégiée, dans un secteur très recherché à proximité immédiate de la Ville et des axes de transport.

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Contactez-moi sans tarder pour une visite :
Nathalie Heintz
+352 691 23 12 69
nathalie.heintz@remax.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:23502-2238013