Duplex à vendre, Fennange, Bettembourg

€ 825 000
2
100 m²
1
0
Non
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 26/01/2026
Description

référence: GI9K2

Superbe duplex lumineux et familial à Fennange

Exclusivité – Rare sur le marché

Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de la Ville de Luxembourg, ce magnifique duplex contemporain, au sein d'une résidence récente de seulement 4 unités, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Construit en 2016, il offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.



Composition du bien

Premier étage

Hall d'entrée accueillant
WC séparé
Spacieux séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus ou moins 52m², baigné de lumière
Superbe terrasse de ± 22 m², parfaite pour recevoir famille et amis
Cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme

Deuxième étage

Hall de nuit
Deux belles chambres à coucher
Salle de douche moderne
Deuxième terrasse, idéale pour un espace détente



Prestations & annexes

Buanderie commune
1 emplacement intérieur
1 emplacement extérieur
Cave privative
Volets électriques
Triple vitrage
Résidence récente et soignée



Un bien coup de cœur

Un duplex rare, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder avant qu'il ne soit sous compromis.



Contactez-moi dès maintenant pour une visite :
Nathalie Heintz
nathalie.heintz@remax.lu
352 691 23 12 69

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:23502-2238011
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Nathalie HEINTZ.
Caractéristiques
Typologie
Duplex
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
100 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 825 000
Prix au m²
7 426 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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Prêt
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