Appartement 1 chambre 21A Cité Op Hudelen, Schifflange

Appartement moderne 1 chambre avec terrasse & jardin privatif – Schifflange

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier de confiance à Schifflange, et Jonathan PACE (Jonathan.pace@remax.lu, +352 621 391 622) sont fiers de vous présenter ce superbe appartement moderne, très lumineux, en excellent état et prêt à emménager.
Situé au rez de chaussée d’une résidence construite en 2016, l’appartement bénéficie d’une orientation plein sud et se trouve dans une rue résidentielle très calme, utilisée uniquement par les riverains. Vous profiterez d’une terrasse de 25 m² ainsi que d’un jardin privatif entièrement clôturé de 25 m², un véritable atout rare dans le secteur.
Emplacement idéal
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez :
• Gare et arrêt de bus
• Pharmacie, école, crèche
• Aire de jeux, forêt, station de vélos
• Piscine communale
Un peu plus loin, le centre de Schifflange offre cabinets médicaux, banques, restaurants et autres services.
Caractéristiques & confort
• Résidence de 2016
• Classe énergétique C–B–B
• Chauffage au gaz
• Volets électriques occultants
• Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
• Charges 190€/mois
Agencement sur 62 m²
• Hall d’entrée
• WC séparé pour invités
• Grande chambre de 16 m² avec salle de douche privative de 5 m² (avec WC)
• Cuisine séparée de 7 m²
• Séjour/salle à manger lumineux de 25 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
La chambre bénéficie également d’un accès direct au jardin, offrant un espace intime et paisible.
Inclus dans le prix
• Emplacement de parking intérieur avec porte automatique
• Cave privative de 5 m²
• Stationnement aisé dans la rue très calme
La résidence dispose également d’espaces communs : buanderie et local à vélos.
Disponibilité
L’appartement sera disponible dans les 3 mois suivant la signature d’une offre.
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

Contact: Jonathan PACE (Jonathan.pace@remax.lu, +352 621 391 622)
Sale Details
- Charges mensuelles: 190.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:21960K201xba77ecff-f86a-11f0-ae0b-42010a840a17