Appartement 2 chambres excellent état, deuxième étage, Mamer Localité, Mamer

***Pas d’agences immobilières SVP ***

---

****Disponibilité immédiate ou à convenir****
Bel appartement 2 chambres situé dans une zone résidentielle à Mamer.
L’appartement se trouve au premier (1er) étage (Sur 2 étages) d’une résidence qui est composé de 6 appartements.
Forces du quartier: - une commune dynamique – quartier résidentiel-bonne desserte par les transports en commun (train, bus) ainsi que par le réseau Routier - bonne infrastructure scolaire (École Européenne, Lycée, campus scolaire) - des forêts, parcs, sentiers auto-pédestres, pistes cyclables, aires de jeux et de sports pour se détendre (à moins de 100 mètres).
Données du bien: - livré en 2015- surface de l’appartement 82,51 m2 - L’appartement se compose comme suit : Une entrée de 7 m² Un séjour cuisine équipée de 37 m², donnant accès à un balcon de 3,84m² (Exposition Sud) Une chambre de 11m² Une chambre de 14,52 m² Une salle de bain de 4,57 m² Toilette séparée. La cuisine ouverte sur living - débarras - grande cave - 2 parkings intérieurs - exposition Sud - Est - fenêtres PVC double vitrage - Ventilation double Flux- chauffage collectif gaz - Buanderie et local vélos en commun Classe énergétique B/B Situation géographique: > Luxembourg centre 16 minutes > Kirchberg 20 minutes > Mamer gare à pied 12 minutes > Arrêt de bus 821 et ramassage scolaire à 120 mètres: Centre commercial Belle étoile (10 minutes), Luxembourg centre / place de l’étoile (25 minutes en bus).