Maison individuelle 250, Rue de Soleuvre, Oberkorn, Differdange

Il y a des biens qui se contentent d’être fonctionnels.
Et puis il y a ceux qui racontent déjà une histoire — et attendent simplement qu’on écrive la suite.

Implantée sur un terrain boisé de 12,47 ares, cette propriété offre un cadre rare, presque confidentiel, où l’espace et la nature dictent le rythme. Ici, tout est question de potentiel : potentiel d’aménagement, potentiel de valorisation, potentiel de liberté. La maison nécessite un rafraîchissement, et des améliorations sont à envisager pour le passeport énergétique — mais c’est précisément ce qui permet d’en faire un lieu à votre image, sans compromis.

La maison principale développe 132 m² habitables (288 m² bruts).
Dès l’entrée, les volumes sont lisibles et cohérents. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un grand salon/salle à manger propice aux espaces ouverts et aux projets contemporains, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bain complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’un hall, de deux chambres à coucher, d’une salle d’eau et d'un bureau, offrant une distribution simple, efficace, facilement modulable selon les besoins.

Le sous-sol renforce encore l’intérêt du bien : cave, espaces de stockage, garage, mais aussi une salle de loisirs avec sauna et une salle de douche. Un niveau souvent sous-estimé, ici pleinement exploitable, que ce soit pour le confort, le rangement ou une activité spécifique.

À l’extérieur, la propriété prend une toute autre dimension.
Une allée privative mène à un garage double, avec possibilité de stationnements extérieurs. Les annexes — une étable et deux box pour chevaux — ouvrent des perspectives rares : accueil d’animaux, activité équestre de loisir, stockage de machines, véhicules ou matériel professionnel. Un atout décisif pour les indépendants, artisans ou passionnés recherchant de l’espace sans renoncer à un cadre résidentiel.

La maison a été construite en 1956. Elle n’a pas été figée dans le temps : elle attend un regard, une vision, un projet.

Située à Oberkorn, au sein de la commune de Differdange, la propriété bénéficie d’un environnement proche des commodités, des axes principaux et des bassins d’emploi. Une localisation équilibrée, idéale pour concilier vie privée, activité et accessibilité.

Ce bien ne s’adresse pas à ceux qui cherchent du “clé en main”. Il s’adresse à ceux qui savent reconnaître une opportunité, là où d’autres ne voient qu’un point de départ.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H
- Surface du terrain: 12.47 ares
Reference agence: APM:518172-86668979