Duplex à vendre, Boevange-sur-Attert, Helperknapp

€ 796 855
4
170 m²
0
Non
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 26/01/2026
Description

référence: GHL1K

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg Gare, vous propose la vente ce moderne Triplex à Boevange-sur-Attert.
Un emplacement privilégié, entre calme, nature et accès rapide à Luxembourg ville.

Un habitat moderne conçu vers extérieurs avec une terrasse pour chaque pièce de vie ainsi qu'un jardin privatif, performance énergétique ainsi que la réduction de consommation ont constitués l'axe majeur du développement de ce projet, les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur sont compris dans l'offre de base.

Chaque logement est muni du câblage permettant l'installation de borne de recharge pour véhicule électrique.
Le triplex est entièrement climatisé

Caractéristiques :
Ce moderne triplex de 146 m² dispose des trois chambres, trois salles de bain, Un Wc séparé, une cuisine, un salon, un jardin privatif et une terrasse pour chaque pièce de vie.

Points Forts :

Situé à proche de la gare de Mersch, de services et commodités urbaines.

Equipé pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et il dispose également des panneaux photovoltaïques.

Possibilité d'acheter au prix affiché avec tva 3% :

- Trois emplacements au prix de 34 500 €
- Jardin privatif au prix de 14 500 €

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter :

Monsieur Nicolas FORET au 671 310 880 ou
par e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:140-127208
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Nicolas FORET.
Caractéristiques
Typologie
Duplex
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
170 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 796 855
Prix au m²
4 415 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

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Prêt
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