1/18
Maison individuelle 4, rue Monceau, Ottange
€ 349 000
Annonce mise à jour le 10/02/2026
Description
référence: GHBWT
OTTANGE, 349.000€
À 5 minutes de la frontière luxembourgeoise
Superbe Maison 3 côtés libres (+-100m2) sur un Terrain (+- 3,36 ares).
Construction avant 1949. Objet très bien entretenu avec belles finitions.
Situation calme et verdoyante.
Sous-sol:
Garage (+-15m2 /1 emplacement intérieur), cave (+-6m2).
Hall d'entrée (+-5m2), Living très lumineux et spacieux (+-30m2) donnant sur Terrasse (+-30m2) et Jardin (+-2,5 ares / Exposition Nord-Est), cuisine équipée ouverte (2017 / Valeur 15.000 Euros), WC séparé (+-2m2), Buanderie-Cellier (+-6m2)
1ier étage:
3 chambres (+-12m2 / 12m2 / 10m2), salle de douche italienne (+-6m2 / 2018).
2ième étage:
grenier non aménageable.
Equipements:
Dalles en Béton, Chauffage Gaz aux radiateurs (2012), Toit (Tuiles / isolé sous Charpente / Révision 2012), Electricité (2012), Façade (2010/ Isolation extérieur / 2012), Sanitaire (2018), Détecteur de Fumée, Adoucisseur d'eau.
Affaire à saisir....
***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE***
(Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché)
(Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent)
Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Surface du terrain: 3.36 ares
Reference agence: LU:12144K101x85e46ea1-f6de-11f0-ae0b-42010a840a17
À 5 minutes de la frontière luxembourgeoise
Superbe Maison 3 côtés libres (+-100m2) sur un Terrain (+- 3,36 ares).
Construction avant 1949. Objet très bien entretenu avec belles finitions.
Situation calme et verdoyante.
Sous-sol:
Garage (+-15m2 /1 emplacement intérieur), cave (+-6m2).
Hall d'entrée (+-5m2), Living très lumineux et spacieux (+-30m2) donnant sur Terrasse (+-30m2) et Jardin (+-2,5 ares / Exposition Nord-Est), cuisine équipée ouverte (2017 / Valeur 15.000 Euros), WC séparé (+-2m2), Buanderie-Cellier (+-6m2)
1ier étage:
3 chambres (+-12m2 / 12m2 / 10m2), salle de douche italienne (+-6m2 / 2018).
2ième étage:
grenier non aménageable.
Equipements:
Dalles en Béton, Chauffage Gaz aux radiateurs (2012), Toit (Tuiles / isolé sous Charpente / Révision 2012), Electricité (2012), Façade (2010/ Isolation extérieur / 2012), Sanitaire (2018), Détecteur de Fumée, Adoucisseur d'eau.
Affaire à saisir....
***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE***
(Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché)
(Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent)
Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Surface du terrain: 3.36 ares
Reference agence: LU:12144K101x85e46ea1-f6de-11f0-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Étages du bâtiment
- 2
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 100 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Bains/douches
- 1
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 349 000
- Prix au m²
- 3 158 €/m²
New
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
124 kWh/m² année
Émissions de CO₂
25 kg CO₂/m² année
Découvrez chaque recoin de la propriété
+16
Prêt
Assurance
Options additionnelles
Services associés
Financer votre projet
avec la Spuerkeess
Assurer votre bien immobilier
avec Lalux
Restez connecté : Livebox Fibre
avec Orange
Fournisseur d’énergies
avec Enovos
Devenir propriétaire
avec Immotop.lu
Télécharger l'app
avec Immotop.lu
Estimer votre bien immobilier
avec Immotop.lu
