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Appartement 2 chambres premier étage, Itzig, Hesperange
€ 599 000
Remarque
Annonce mise à jour le 26/01/2026
Description
référence: GEQI5
****** SOUS COMPROMIS *****
NEW IMMO – votre agence immobilière située à Luxembourg Gare vous propose à la vente
Ce bel appartement de 77 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, construction 2001,
Description du bien
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon agréable, offrant un espace extérieur confortable.
La cuisine équipée est indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée.
La partie nuit comprend :
• 1 chambre spacieuse, possibilité de créer une deuxième chambres ou bureau
• 1 salle de bain,
• WC séparé,
• placards intégrés, optimisant les espaces de rangement.
Annexes et options
• Emplacement de parking fermé
• Cave privative
• Possibilité d'acquérir l'appartement meublé (en option)
Les atouts
✔ Distribution fonctionnelle et volumes équilibrés
✔ Balcon accessible depuis le séjour
✔ Résidence récente et bien tenue
✔ Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement
Contact & visites
Nicolas Forêt – NEW IMMO
Agence immobilière – Luxembourg Gare Téléphone : +352 671 310 880 E-mail : nicolas.foret@me.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E
Reference agence: E3P:140-127189
NEW IMMO – votre agence immobilière située à Luxembourg Gare vous propose à la vente
Ce bel appartement de 77 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, construction 2001,
Description du bien
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon agréable, offrant un espace extérieur confortable.
La cuisine équipée est indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée.
La partie nuit comprend :
• 1 chambre spacieuse, possibilité de créer une deuxième chambres ou bureau
• 1 salle de bain,
• WC séparé,
• placards intégrés, optimisant les espaces de rangement.
Annexes et options
• Emplacement de parking fermé
• Cave privative
• Possibilité d'acquérir l'appartement meublé (en option)
Les atouts
✔ Distribution fonctionnelle et volumes équilibrés
✔ Balcon accessible depuis le séjour
✔ Résidence récente et bien tenue
✔ Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement
Contact & visites
Nicolas Forêt – NEW IMMO
Agence immobilière – Luxembourg Gare Téléphone : +352 671 310 880 E-mail : nicolas.foret@me.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E
Reference agence: E3P:140-127189
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Nicolas FORET.
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 1
- Étages du bâtiment
- 3
- Ascenseur
- Oui
- Superficie
- 77 m²
- Chambres/pièces
- 2
- Chambres
- 2
- Bains/douches
- 1
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Non
- Box, places stationnement
- 1 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
- Vidéophone
Informations sur les prix
- Prix
- € 599 000
- Prix au m²
- 7 779 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
E
Classe d'isolation thermique
E
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Prêt
Assurance
Options additionnelles
Nicolas FORET
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