Maison individuelle 220 m², Canach, Lenningen

Maison familiale à vendre à Canach – Commune de Lenningen
Située à Canach (commune de Lenningen), dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison 3 façades à vendre offre de grands volumes, une excellente luminosité et un jardin privatif avec vue dégagée sur zone verte.
Un bien idéal pour une famille, à proximité de Luxembourg-Ville, des axes routiers, des écoles et des transports en commun.

Caractéristiques principales
• Maison 3 façades à Canach
• Surface habitable : ±220 m²
• Surface totale : > 280 m²
• 4 chambres à coucher
• Espace bureau / hobby / télétravail
• Double salon spacieux et lumineux
• Cuisine moderne ouverte sur salle à manger
• 1 salle de bain + 1 salle d’eau
• Garage intérieur
• Buanderie, chaufferie, débarras
• Jardin privatif orienté vers une zone verte

Description détaillée de la maison
L’entrée de la maison s’ouvre sur un grand hall lumineux, mis en valeur par une verrière traversante, apportant une lumière naturelle à chaque étage et une sensation d’espace rare.
À ce niveau se trouve une suite parentale de plus de 22 m², avec salle de bain privative, WC et balcon. Le hall permet également l’accès direct au garage ainsi qu’à l’escalier menant au niveau jardin.
Le niveau inférieur comprend un débarras (±12 m²), une buanderie (±13 m²), la chaufferie et un espace hobby ou bureau (±13 m²), idéal pour le télétravail, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, un vaste hall dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger (±25 m²) avec balcon, un WC séparé et un double salon lumineux (±31 m²), bénéficiant de grandes baies vitrées.
Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec trois chambres supplémentaires (±18 m², 14 m² et 12 m²), une salle d’eau complète (baignoire, douche, double vasque, WC) ainsi qu’un accès au grenier.

Extérieur et environnement
Le jardin privatif, bordé par une zone verte non constructible, offre une vue dégagée et un environnement paisible, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité.

Pourquoi choisir ce bien ?
• Maison familiale à vendre à Canach
• Quartier résidentiel calme
• Proximité Luxembourg-Ville
• Grands volumes et luminosité exceptionnelle
• Jardin avec vue dégagée
• Bien rare sur le marché immobilier luxembourgeois

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:3877006-86619556