Maison individuelle 166 m², neuve, Hautcharage, Käerjeng

ELENI GROUP vous propose à la vente une maison unifamiliale jumelée avec garage, située à Hautcharage, dans le nouveau lotissement Grand-Duc Jean.

Prix : 1.199.000 € – prix final clé en main (TVA 3 % incluse)
À ce prix, la maison est livrée entièrement terminée et prête à être habitée.
Les gros œuvres sont achevés et l’emménagement est possible dans un délai estimé de 3 à 4 mois.

Le prix comprend la maison clé en main ainsi que le terrain de 4,53 ares.

Surfaces
• Surface habitable : env. 166 m²
• Surfaces annexes : env. 48 m²
• Garage : 37 m²
• Local technique : 6,2 m²

Composition de la maison
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée de 7 m²
• Espace de vie ouvert (living / cuisine / salle à manger) d’environ 58 m²
• Cuisine avec accès direct à la terrasse de 26 m²
• WC séparé
• Local technique
• Garage intérieur pour deux véhicules
• Équipements prévus : pompe à chaleur air/eau et VMC double flux

Étage
• Quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing de 7 m² et salle de bain privative
• Une seconde salle de bain avec douche et baignoire
• Buanderie séparée
• Hall de nuit desservant l’ensemble des pièces

Extérieurs
• Jardin privatif orienté sud
• Emplacement prévu pour pergola ou abri de jardin
• Terrasse spacieuse
• Allée privative avec accès direct à la voirie du lotissement

Le projet est réalisé sur base du PAP et conformément aux autorisations communales. Les plans et visuels fournis sont indicatifs et peuvent être adaptés.

Cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités de Hautcharage et des axes autoroutiers. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un cadre moderne et paisible, proche de la frontière luxembourgeoise.

Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter ELENI GROUP au +352 661 571 298.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:12518513-86510973