Local commercial en Location

€ 8 500/mois
420 m²
1

Remarque

Annonce mise à jour le 03/02/2026
Description

référence: GDQE2

Home-In vous présente un superbe local commercial avec une forte visibilité au cœur du quartier- Gare de Luxembourg!

Surface de 420 m2 située au 1er étage!

Description des pièces :

Une grande salle de réception pouvant accueillir +/- 150 personnes
Une cuisine professionnelle déjà disponible!
Une chambre froide
WC hommes et WC femmes
Un grand comptoir pouvant servir de buffet
Et encore plus...

Pour conclure, un emplacement idéal pour des restaurants, ou un fitness ou une activité similaire.
De nombreux commerces sont déjà présents et d'entreprises avoisinantes.
La gare se trouve à 500 mètres tout comme le premier arrêt de tram.

Conditions de location :

* Prix du loyer : 8.500€ HTVA
* Avances sur charges : A définir
* Garantie bancaire : 6 mois de loyer
* Frais agence : 2 mois de loyer + TVA à charge du preneur/Locataire

Pour tout autre renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 17000.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:9391-86642313
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Laurent MAJERUS.
Caractéristiques
Transaction
Location
Typologie
Local commercial
Superficie
420 m²
Étage
1°, avec accès handicapés
Étages du bâtiment
5
Dernière activité exercée
Autre
Autres caractéristiques
  • Détecteurs d'incendie
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 8 500/mois
Prix au m²
20 €/m²
New
Détails des coûts
Caution
Non indiquée
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
€ 17 000
Garantie bancaire
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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