Appartement 3 chambres premier étage, Audun-le-Tiche

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement rénové – 85 m² – Deux lots – Jardin & parking
Situé dans un environnement agréable, cet appartement de 85 m², entièrement rénové en 2024, offre une opportunité rare grâce à sa configuration en deux lots indépendants. Idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec rendement.
-- Lot n°1
Séjour avec cuisine ouverte
1 chambre
1 salle de bains
1 WC indépendant
-- Lot n°2
Séjour avec cuisine ouverte
2 chambres
1 salle de bains
1 WC indépendant
Terrasse
Jardin privatif de 127 m²
Parking extérieur

--Les atouts
Rénovation récente (2024)
Deux logements distincts
Excellente rentabilité possible
Espaces extérieurs rares : terrasse + jardin
Stationnement privé
Fonctionnel, lumineux et moderne
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant optimiser son rendement ou à une famille désirant combiner habitation et location.
À visiter sans tarder !

DPE: D – GES : C

Estimations offertes ! Nous cherchons des appartements similaires pour nous clients...Toute l'équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements et visite, merci de contacter :
Franck (+352)661 720 327 ou (+33) 7 71 08 51 10
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:22460-410