Maison jumelée / mitoyenne 192 m², neuve, Oberkorn, Differdange

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en VEFA (construction en cours) cette maison libre de 3 côtés avec 4 chambres, faisant +/-192 m² de surface habitable, située à Oberkorn dans la commune de Differdange.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée
- Une suite parentale (+/-17m²) avec dressing (+/-9m²), salle de bains (+/-9m²) et accès sur la terrasse
- Un garage pour une voiture (+/-19m²)

Rez-de-jardin :
- Un séjour / cuisine (+/-53m²) avec accès sur la terrasse et au jardin
- Un couloir / rangement
- Un WC séparé
- Une buanderie
- Un local technique

1er étage :
- Un hall de nuit
- Trois chambres à coucher (+/-13m², +/-14m² et +/-15m²)
- Une salle de douche (+/-10m²)

Vient compléter ce bien immobilier :
- Deux terrasses (+/-8m² et +/-17m²)
- Un jardin (+/-113m²)
- Un emplacement de parking extérieur

Informations complémentaires :
- Classe énergétique AAA
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Système VMC à double flux
- Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60)
- Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO)
- Peinture intérieure sur VLIES incluse
- Récupérateur d‘eau de pluie de 10‘000l
- Panneaux solaires thermiques

Le prix comprend la TVA de 3% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement).

Remise des clés prévue pour juillet 2026.

Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande.

Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA S.A., actif depuis 2008 (www.marea.lu)

*Photos 3D non contractuelles.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter :
M. Ricardo SANTOS
(+352) 661 919 399
ricardo.santos@horus.immo

Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet :
https://horus.immo/biens/a-vendre-vefa-maison-4-chambres-oberkorn-0383/
Sale Details
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 2.98 ares
Reference agence: LU:3775060K102x03bc629f-ebed-11f0-ae0b-42010a840a1