Appartement 2 chambres 4-6,Avenue de la Gare, Gare, Luxembourg

En vente exclusive : appartement de 2 chambres à coucher de 96 m2 situé au 4ᵉ étage d'un immeuble datant de 2002 sur la prestigieuse Avenue de la Gare, offre une opportunité unique en cœur de ville. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée de la Pétrusse et la Cité judiciaire, un panorama rare .
L'appartement, actuellement loué à un bureau (usage d'habitation à l'origine), se compose de :
• Un hall d'entrée accueillant
• Un grand living lumineux orienté vers l'avant
• Une cuisine équipée indépendante de belle taille
• Deux chambres situées à l'arrière, chacune ouvrant sur son propre balcon privé
• Deux salles de bains
• Une place de parking et une cave privative au sous-sol dans le même immeuble
Bien que l'appartement ne soit plus de première jeunesse, il est parfaitement entretenu et présente un potentiel considérable pour un usage résidentiel ou professionnel dans un cadre urbain de premier ordre.
Adresse : 4-6 , avenue de la Gare L 1610
Emplacement privilégié avec accès immédiat au tram, à la gare centrale et à toutes les commodités en bas de l'immeuble.
Une adresse emblématique et un emplacement stratégique : une véritable rareté sur le marché luxembourgeois.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 462.00 €

Reference agence: E3P:24986-3074