Maison individuelle 220 m², Rollingergrund, Luxembourg

L’Agence Property Invest vous propose en vente :

Une maison unifamiliale de caractère, idéalement située rue de Rollingergrund à Luxembourg-ville.
Cette propriété offre une surface habitable d’environ 220m² et est implantée sur un terrain d’environ 2a75ca. Elle se distingue par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son excellent potentiel pour une famille.

Rez-de-chaussée :

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle à manger, d’un salon lumineux, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et fermée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.

Premier étage :

Le premier étage comprend une chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire, douche, WC et double lavabo), une salle de douche séparée ainsi qu’une chambre à coucher supplémentaire.

Deuxième étage :

Le deuxième étage dispose de deux chambres à coucher ainsi que d’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un double lavabo.

Troisième étage :

Les combles ont été aménagés en chambre, offrant un espace supplémentaire pouvant également servir de bureau ou de pièce polyvalente.

Sous-sol et annexes :

La maison dispose d’une chaufferie, d’une buanderie, d’une cave, ainsi que d’un garage fermé pour une voiture.

Informations complémentaires :

- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bains + 1 salle de douche
- Parquet massif au sol
- Volets électriques
- Double vitrage
- Chauffage au gaz (1999)
- Isolation existante
- Rénovation de l’électricité et des conduites d’eau (année 2000)
- Passeport énergétique : classe G/G

Située à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des axes principaux, cette maison offre un cadre de vie urbain recherché, tout en conservant un environnement résidentiel agréable.

Disponibilité : À convenir

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Property Invest
Tél.: +352 26 33 09 30
Email : info@propertyinvest.lu
Web : www.propertyinvest.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 2.75 ares
Reference agence: APM:143665-86635433