Maison individuelle 150 m², Merl, Luxembourg

€ 1 295 000
3
150 m²
1
Non
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 10/01/2026
Description

référence: D86IQ

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette magnifique maison datant de 1929 avec un grand jardin. La maison est située au cœur du quartier Luxembourg-Merl.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Grand double salon
- Cuisine équipée individuellement
- WC séparé
- Deuxième cuisine
- Véranda avec accès au grand jardin et au garage

1er étage
- 2 chambres à coucher
- 1 dressing
- salle de bains avec WC et double lavabo

2ème étage
- salle d'étude
- Grenier

Cave
- buanderie
- différentes caves
- local technique avec le chauffage

Très bien située, cette maison se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, de l'école primaire, des lycées, ainsi que de quelques restaurants. La maison est bien desservie par le bus ou le réseau routier et c'est un point de départ idéal pour faire du vélo ou du jogging.

Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se fera un plaisir de vous conseiller et de mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien.

Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'Immobilier.

Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et respectons son code de déontologie.

La commission de courtage est à la charge du vendeur et s'élève au maximum à 3% du prix de vente + 17% de TVA.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:9526-86234875
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
150 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 295 000
Prix au m²
8 633 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

G

Classe d'isolation thermique

G

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Prêt
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