Maison individuelle 167 m², Merl, Luxembourg

€ 1 590 000
5+
167 m²
3
Non
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 06/01/2026
Description

référence: GCPWB

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 6 chambres de 1960 et rénovée en 1994, faisant +/-227m² de surface utile dont +/- 167m² de surface habitable, située à Luxembourg-Merl.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée individuelle (+/-15m²)
- Un salon / salle à manger (+/-29m²)
- Une salle de bains
- Un WC séparé

1er étage :
- Un hall de nuit
- Trois chambres à coucher (+/-12m², +/-14m² et +/-18m²)
- Un bureau (+/-6m²)
- Une salle de douche avec WC (+/-6m²)

2e étage / sous-les-combles :
- Un hall de nuit
- Deux chambres à coucher (+/-11m² et +/-32m²)
- Une chambre à coucher avec salle de douche et WC (+/-12m²)
- Un grenier

Vient compléter ce bien immobilier :
- Une cave / local technique / buanderie (+/-12m²)
- Un garage (+/-18m²)
- Un carport fermé
- Une véranda
- Une terrasse
- Un jardin avec un abri de jardin
- Deux emplacements de parking extérieurs

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter :
Mme Amela HAJDEROVAC
(+352) 691 907 421
amela.hajderovac@horus.immo

Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site :
https://horus.immo/biens/a-vendre-maison-6-chambres-a-luxembourg-merl-0268/
Sale Details
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Surface du terrain: 3.25 ares
Reference agence: LU:3775060K105xce811740-eaee-11f0-ae0b-42010a840a1
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Amela HAJDEROVAC.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
167 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Bains/douches
3
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 590 000
Prix au m²
9 470 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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Prêt
Assurance
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