Bureau - Cabinet en Location

Local commercial de 51m2, au sous-sol d'une maison divisée en plusieurs étages, situé à Hollerich 7 rue Dante; comprenant 2 pièces/bureaux; WC séparés et un espace SDB/cuisine ainsi qu'un parking extérieur.

*** Disponibilité à convenir ***
*** Non adapté pour personnes à mobilité réduite ***

Points forts :
- à proximité du centre-ville du Luxembourg et du PR Bouillon
- 1 parking extérieur

Disposition :
Etage -1
- 1 pièce de 14m2 pouvant servir de bureau
- 1 pièce de 13m2 pouvant servir de salle d'attente
- 2 WC séparés
- Espace salle d'eau/cuisine

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA (17%) payable par le locataire.

Situation :
Le local se situe au 7, rue Dante à Hollerich
- proche du campus Geesseknäppchen et de l'Athénée Luxembourg
- A quelques minutes à pied de la vallée de la Pétrusse et du parc de Merl
- A 20 minutes à pied du centre-ville de Luxembourg avec ses commerces et restaurants
- A proximité des transports en commun (10 minutes à pied P+R bouillon)
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A proximité du quartier de la gare
- A proximité du nouveau quartier Ban de Gasperich (5 minutes en voiture) et de ses commerces et restaurants
- A 2 minutes du réseau autoroutier

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 100.00 €
- Montant caution: 3900.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:25927-3482