Appartement 2 chambres 66,Rue Nicolas Welter, Mersch Localité, Mersch

Appartement (81.5m²) au 2ᵉ étage avec 2 chambres à coucher, un living avec un balcon (6.4 m²) et un emplacement intérieur et extérieur, sis au 66, Rue Nicolas Welter, L-7570 Mersch.

*** Disponibilité : 1er Février 2026 ***
*** Les colocations ne sont pas acceptées ***
*** Les animaux ne sont pas acceptés ***

Classe énergétique : B/C

Points forts :
- Belle disposition
- Environnement calme
- 2 chambres à coucher (12 m², 14 m²)
- Living avec accès au balcon
- 1 emplacement intérieur + 1 extérieur
- À proximité de tous commerces
- À 5min des transports en commun (bus, train)
- À proximité de la nature

Disposition :
2er étage :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Chambre (14 m²)
- Living
- Cuisine ouverte
- Chambre (12 m²)
- Salle de douche, WC, lavabo

Sous-sol :
- Cave
- Buanderie commune
- 1 parking intérieur

Extérieur:
- 1 parking

L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)

Situation :
- À 200m de l'arrêt de bus
- À 5 minutes en bus de la gare de Mersch (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg)
- À 25 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 30 minutes de Luxembourg centre ville
- Centre commercial à 10min en voiture (Topaze Shopping Center)
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Montant honoraires: 2106.00 €
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 3600.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: E3P:25927-3477