Maison individuelle 18A, Rue J.-B. Neuens, Mersch Localité, Mersch

LE PRIX D'ACHAT AVEC TVA À 3% EST DE 1.580.000,00 EUROS incluse sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement ET AVEC TVA À 17% LE PRIX EST DE 1.652.000,00 EUROS.

Acheter en toute sécurité et confiance un magnifique projet de haut standing réaliser par le promoteur PROMO RS immobilier.

Les garanties biennales et décennales conforteront votre projet d'achat et la garantie d'achèvement sera faite par la Banque Internationale à Luxembourg BIL. (L'acte notarié sera signé par le Notaire Hames Mireille à Mersch.

L'agence immobilière PROMO RS à le plaisir de vous proposer cette belle maison de 440 M2 de construction bute et 252 M2 de surface habitables distribué comme suite :

SOUS-SOL :
Ascenseur, cave à vin, 2 caves, salle de sport, ou grande atelier pour profession libéral, local technique et stockage de batterie.

RDC :
Grande hall d'entrée de 21 M2, ascenseur, salle de bains, living, cuisine ouverte donnant accès directs à la terrasse de 32 M2 vers le jardin, garage fermé pour 2 voitures, 2 parkings extérieurs.

PREMIER ÉTAGE :

Une suite parentale de +- 30 m2, dispose de son dressing et de sa salle de bains. Un séjour spacieux et lumineux de +- 56 M2 s'ouvre sur une terrasse de +- 16 M2 avec vue sur le jardin.

DEUXIÈME ÉTAGE :
1 chambre à coucher avec dressing donnant sur une terrasse de 16 M2 plus 1 salle de bains et encore 1 chambre à coucher plus une salle de bains avec douche italienne.

ÉQUIPEMENT EXCEPTIONNELS :

Production d'électricité par le panneau solaires Photovoltaïque, batterie de stockage d'énergie (consommation d'énergie gratuite).
Borne pour voiture électrique, ascenseur sera livré et installé par la société KONE Luxembourg nouvelle génération.
Cave à vin isolée et ventilé afin de garder une bonne température pour le vin (8-12C°), salle de sport ventilée.

POSSIBILITÉ DE FAIRE 1 GRANDE STUDIO DE +- 40 M2.

AVEC CE NOUVEAU PRIX LA MAISON SERA VENDU SANS PISCINE, SANS SAUNA, SANS KNX ET SANS LA CLIMA.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations au numéro 621 173 438 / 691 343 235 ou par e-mail info@promors.lu.
Nous sommes disponibles est à votre disposition les samedis sur rendez-vous pour les visites.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 3.8 ares
Reference agence: APM:28547-86360180