Maison individuelle 280 m², excellent état, Syren, Weiler-la-Tour

Century 21 Immo Specialists vous propose en exclusivité ce magnifique appartement duplex, offrant les volumes d'une véritable maison avec près de 280 m² de surface totale, idéalement situé à Syren.

Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, ce bien d'exception développe 250 m² habitables et se situe au premier étage d'une petite résidence composée de seulement trois unités. Deux appartements au rez-dechaussée, le Duplex s'étant sur tout le premier étage de la propriété, garantissant un cadre de vie calme et confortable.

L'appartement se distingue par ses 4 chambres spacieuses, son bureau, son vaste séjour avec salle à manger, une cuisine individuelle ainsi que 3 salles de bains/douche avec toilettes intégrées, complétées par un WC séparé pour les invités. Une buanderie privative et un grenier sont également intégrés à l'appartement.

À cela s'ajoutent un balcon, un garage, ainsi que plusieurs places de parking situées devant la propriété.

Le bien se compose comme suit :

Premier étage :
- Hall d'entrée : ± 7 m²
- Couloir : ± 8 m²
- Cuisine séparée : ± 17 m²
- W.C séparé : ± 1 m²
- Salon ? salle à manger : ± 48 m²
- Salle de douche avec W.C : ± 8 m²
- Chambre 1 : ± 13 m²
- Chambre 2 : ± 16 m²
- Chambre 3 : ± 20 m²
- Salle de bain avec W.C : ± 8 m²

Deuxième étage :
- Grande pièce de vie / bureau : ± 48 m²
- Chambre 4 : ± 30 m²
- Salle de douche avec W.C + buanderie : ± 16 m²
- Pièce de rangement : ± 17 m²

Extérieurs & annexes
- Balcon accessible depuis la cuisine et le salon : ± 7 m²
- Jardin partagé : ± 30 m²
- Garage : ± 23 m²
- Parking extérieur

Les points forts
- Rénovation complète en 2021
- Petite copropriété calme et soignée
- Chauffage au sol
- Climatisation
- Sol en marbre blanc
- Volumes généreux et finitions haut de gamme
- Emplacement idéal

Idéalement situé :
- 15 min en voiture de la Cloche d'Or
- 20 min en voiture du Kirchberg
- 20 min en voiture de la Gare Centrale

Un bien rare, parfait pour une grande famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie spacieux, élégant et résidentiel, tout en restant proche de la capitale.

*****Pour plus d'informations, contactez : Saidat Vissitovna +352 691 154 156*****
Sale Details
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:16815K105x65cdfb88-dc1d-11f0-ae0b-42010a840a17