Duplex 4, Rue de la Gendarmerie, Rodange, Pétange

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Votre Futur Cocon Lumineux à Rodange : Un Duplex Rénové où il Fait Bon Vivre !

Imaginez un lieu où chaque jour commence avec une douce lumière et se termine dans un confort absolu. Ce superbe duplex de 74 m², niché au cœur de Rodange, est une véritable perle rare, entièrement rénovée avec passion en 2025 pour vous offrir un espace de vie moderne et incroyablement accueillant.

Dès que vous franchirez la porte du 2ème étage de cette résidence de 1994, vous serez enveloppé par une atmosphère douce et lumineuse.
Le cœur de cet appartement est son magnifique espace de vie de 30 m².
Imaginez-vous déjà dans votre nouvelle cuisine ouverte, moderne et conviviale, préparant un délicieux dîner tout en discutant avec vos proches installés dans la salle à manger ou le salon.
C'est l'endroit parfait pour des rires partagés, des soirées cocooning ou de joyeuses réceptions. La lumière naturelle y danse à chaque instant, créant une ambiance joyeuse et sereine.

Ce duplex pensé pour votre bien-être vous propose deux chambres à l'étage. La première, spacieuse avec ses 15 m², est une invitation à la détente et au repos, votre futur havre de paix.
La seconde, charmante et fonctionnelle (10 m²), sera parfaite pour un enfant, un bureau inspirant où laisser libre cours à vos idées, ou une chambre d'amis douillette.
Une salle de douche contemporaine et un WC séparé, pensés pour votre confort, complètent harmonieusement l'ensemble.

Et pour ne rien gâcher, une cave de 9 m² est là pour accueillir toutes vos affaires, libérant ainsi votre espace de vie.

La vie simplifiée au quotidien :
Vivre Rue de la Gendarmerie, c'est choisir la facilité ! La gare de Rodange est à seulement 300 petits mètres, un vrai bonheur pour vos trajets.
Et tout ce dont vous avez besoin est littéralement au pied de votre porte : pharmacies, stations-service, vos restaurants préférés pour une soirée improvisée, banques, et même des instituts de beauté pour prendre soin de vous. Tout est là pour un quotidien doux et sans stress.

Votre opportunité de coup de cœur :
Ce duplex n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre.
Sa rénovation impeccable, sa luminosité incroyable et son emplacement de rêve en font un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat rempli d'émotions ou un investissement sûr qui saura séduire des locataires exigeants.

Ne laissez pas passer cette chance de trouver votre nouveau chez-vous ! Appelez-nous vite pour une visite. On parie que vous allez tomber sous son charme ?

En bref :
- Duplex comme neuf !
- Charges mensuelles 180€/mois
- Surface généreuse : 74 m² de vie agréable
- Rénovation : Complète et impeccable en 2025
- Lumière : Un bain de soleil constant
- Confort : 2 chambres (15 m², 10 m²), salle de douche, WC séparé
- Espace de vie : 30 m² ouvert et convivial (cuisine, salle à manger, salon)
- Pratique : Cave de 9 m²
- Emplacement rêvé : Rodange, Rue de la Gendarmerie (Gare à 300m, toutes commodités à pied)
- Idéal pour : Débuter une belle histoire ou faire un investissement malin.
Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:16815K204xde5fe5c5-dbf5-11f0-ae0b-42010a840a17