Maison jumelée / mitoyenne 14a rue de Luxembourg, Colmar-Berg Localité, Colmar-Berg

Maison familiale spacieuse avec jardin à Colmar-Berg

Dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Colmar-Berg, découvrez cette maison lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À deux pas de la rue de Luxembourg, elle bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des écoles et de la gare, avec un accès rapide vers Ettelbruck et Luxembourg-ville.

La maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 54 m² donnant accès à des terrasses totalisant 50 m² et à un jardin privatif de 20 m². Un WC séparé de 1,7 m², une buanderie de 5 m², un studio indépendant de 24 m², un hall d’entrée spacieux de 15 m² ainsi qu’une première chambre de 12 m² complètent ce niveau.

Le premier étage comprend une deuxième chambre de 16 m², une troisième chambre de 9 m², un dressing de 6 m², une salle de bain avec baignoire de 11 m² et un hall de nuit de 9 m².

Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre de 14 m², une cinquième chambre de 18 m² ainsi qu’un hall de 5 m².

Un garage de 21 m², un grenier (faible hauteur) de 1,5 m² et deux balcons de 4 m² chacun viennent compléter cette propriété.

Surface habitable : 194,6 m²
Surface totale : 304,4 m²

Idéale pour une grande famille à la recherche d’un espace de vie fonctionnel et confortable, cette maison représente une opportunité rare à Colmar-Berg.

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Sale Details
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 1.69 ares
Reference agence: LU:16815K102x4011b23c-da9a-11f0-ae0b-42010a840a17