Appartement 2 chambres deuxième étage, Dudelange

A louer à Dudelange!
Appartement / Duplex lumineux
de 107m2 (112m2 au sol) dans petite résidence de seulement 4 unités sans ascenseur.
2013 D/D

votre contact:
Martinelli Eligio +352 621830123

2ème étage:
-1 hall d'accueil
- 1 salon avec salle à manger
- 1 grande cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse (+/- 8m2)
- toilettes séparées avec lavabo
- débarras sous l'escalier

3ème étage
-1 hall
-2 chambres à coucher spacieuses
-1 grande salle de bains avec douche italienne, baignoire, toilette + branchement possible pour machine à laver et sèche-linge
-1 dressing

font aussi partie de l'appartement:
-1 garage privé fermé avec porte motorisée
-1 place de parking extérieure privée
-1 buanderie commune
-1 local poubelles

A proximité
* Arrêt de bus au pied de l'immeuble
* 1 arrêt de bus à 5 min à pieds (ligne directe pour Luxembourg-ville
* Grand parking public en face de l'immeuble idéal pour les invités
* vignettes de stationnement résidentiel (pour 2 véhicules) disponible sur demande à la commune de Dudelange

- Disponible à partir du 01/02/2026
-loyer: 2.300.-€
- 150€ de charges (avances frais de chauffage et d'eau de l'appartement)
- Durée minimum 1 an
- Caution: 2 mois (4600€)
- 1 mois de frais d'agence (frais partagés 50/50 entre propriétaire et locataire)

votre contact:
Martinelli Eligio +352 621830123
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Montant caution: 4600.00 €

Reference agence: E3P:21477-2893417