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Maison individuelle 172 m², Mersch Localité, Mersch
€ 1 475 000
Remarque
Annonce mise à jour le 16/12/2025
Description
référence: EDP68
HIGHLIGHT:
** Profitez du soleil : terrasse attrayante et espace de vie lumineux. **
+ Espace de vie spacieux : 172 m²
+ Excellent état
+ Emplacement privilégié
+ Terrain exceptionnel : 12,57 acres
+ Espace extérieur attrayant
+ Beaucoup d'espaces verts
+ Pièces lumineuses
+ Poêle à bois, accessible des deux côtés
+ Réservoir de récupération d'eau de pluie
+ Conversion facile au gaz possible
!! Investissez dans l'avenir : assurez-vous une place dans la communauté très prisée de Mersch. !!
Cette charmante maison individuelle, construite en 2003, est en très bon état et, avec ses 172 m² de surface habitable, offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable. Les pièces lumineuses et conviviales créent une atmosphère accueillante et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage existant, qui garantit un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire, constitue un avantage pratique. La propriété séduit par son architecture bien pensée et sa grande qualité de vie, qu'elle a conservée depuis sa construction.
Le principal attrait de cette propriété réside dans son emplacement exceptionnel dans la commune très prisée de Mersch, au Luxembourg. Cette maison est située sur un terrain exceptionnellement grand et plat de 12,57 acres, ce qui est rare dans cette région très recherchée. Cet impressionnant espace extérieur est non seulement spacieux, mais aussi aménagé avec soin : il comprend une terrasse magnifiquement meublée qui invite à la détente en plein air, ainsi qu'une grande pelouse offrant beaucoup d'espace pour les jeux, les loisirs et les projets de jardinage. La combinaison d'un cadre de vie calme et de la proximité de toutes les commodités de Mersch rend cet emplacement si unique et précieux.
In summary, this property in Mersch represents a rare opportunity on the Luxembourg property market. It combines a highly sought-after address with very spacious, easy-to-use grounds and a spacious, well-maintained house (built in 2003, 172 m²). For anyone looking for a house offering plenty of space both inside and out, in a prime location and ready to move into, this property comes highly recommended.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 290.00 €
- Isolation thermique: H
Reference agence: APM:11994880-86418013
** Profitez du soleil : terrasse attrayante et espace de vie lumineux. **
+ Espace de vie spacieux : 172 m²
+ Excellent état
+ Emplacement privilégié
+ Terrain exceptionnel : 12,57 acres
+ Espace extérieur attrayant
+ Beaucoup d'espaces verts
+ Pièces lumineuses
+ Poêle à bois, accessible des deux côtés
+ Réservoir de récupération d'eau de pluie
+ Conversion facile au gaz possible
!! Investissez dans l'avenir : assurez-vous une place dans la communauté très prisée de Mersch. !!
Cette charmante maison individuelle, construite en 2003, est en très bon état et, avec ses 172 m² de surface habitable, offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable. Les pièces lumineuses et conviviales créent une atmosphère accueillante et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage existant, qui garantit un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire, constitue un avantage pratique. La propriété séduit par son architecture bien pensée et sa grande qualité de vie, qu'elle a conservée depuis sa construction.
Le principal attrait de cette propriété réside dans son emplacement exceptionnel dans la commune très prisée de Mersch, au Luxembourg. Cette maison est située sur un terrain exceptionnellement grand et plat de 12,57 acres, ce qui est rare dans cette région très recherchée. Cet impressionnant espace extérieur est non seulement spacieux, mais aussi aménagé avec soin : il comprend une terrasse magnifiquement meublée qui invite à la détente en plein air, ainsi qu'une grande pelouse offrant beaucoup d'espace pour les jeux, les loisirs et les projets de jardinage. La combinaison d'un cadre de vie calme et de la proximité de toutes les commodités de Mersch rend cet emplacement si unique et précieux.
In summary, this property in Mersch represents a rare opportunity on the Luxembourg property market. It combines a highly sought-after address with very spacious, easy-to-use grounds and a spacious, well-maintained house (built in 2003, 172 m²). For anyone looking for a house offering plenty of space both inside and out, in a prime location and ready to move into, this property comes highly recommended.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 290.00 €
- Isolation thermique: H
Reference agence: APM:11994880-86418013
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Maurits HESSE.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 172 m²
- Chambres/pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Bains/douches
- 1
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 1 475 000
- Prix au m²
- 5 325 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
G
Classe d'isolation thermique
H
Annonceur
fiche agence
Prêt
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