Maisons individuelles dans programme neuf à Esch-sur-Sûre

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter son projet de construction à Eschdorf dans la commune d’Esch-sur-Sûre, qui se compose d’une maison jumelée (lot 1) et d’une maison mitoyenne (lot 2) (classe énergétique : A/B), basées sur une architecture sobre et contemporaine et dont les finitions haut de gamme sont réalisées avec des matériaux de première qualité.
Le projet est composé comme suit :
Lot 1 : Maison jumelée, côté droit, d’une surface habitable de +/- 145 m2 (surface totale : +/- 237 m2), terrain de 3a 41ca, au prix de 797.900.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus s’élève à 840.703.- EUR *
Lot 2 : Maison mitoyenne, d’une surface habitable de +/- 128 m2 (surface totale : +/- 204 m2), terrain de 1a 85ca, au prix de 698.900.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus s’élève à 741.023.- EUR *
* sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Les prix affichés s’entendent HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE.
Eschdorf est un village, situé au calme, dans un bel environnement naturel. Elle fait partie de la commune d’Esch-sur-Sûre, canton de Wiltz et se trouve à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces, restaurants, écoles fondamentales, crèches, Maison Relais et les Lycées/Lycées techniques d’Ettelbruck, de Diekirch, de Mersch ou de Redange/Attert.
Le lac de la Haute Sûre, haut-lieu touristique du pays par ses sentiers pédestres et cyclables, son lac artificiel et ses plages attenantes, notamment le village touristique d’Insenborn avec les plus belles plages du lac de la Haute-Sûre, ses hôtels (spa et wellness) et ses restaurants locaux se trouve à proximité.
Connu pour ses infrastructures commerciales, ses restaurants, ses stations-services et ses aires de jeux pour enfants, ouverts 7/7 jours, le site de Pommerloch, se trouve à seulement 15 minutes en voiture d’Eschdorf.
A noter que la gare ferroviaire d’Ettelbruck se trouve à 20 minutes en voiture, avec connexion directe sur l’autoroute A7, le village pittoresque de Wiltz à 20 min, Redange/Attert à 25 minutes ainsi que Mersch à 30 minutes.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1754-86417638