Appartement 2 chambres 10,Rue de la Gare, Junglinster Localité, Junglinster

Bel appartement de 2 chambres à coucher avec un living et une cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse/loggia de 14m2, salle de douche, cave et emplacement intérieur. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur au 10, rue de la Gare à Junglinster. Il se situe dans un environnement naturel, entre Luxembourg-ville et la région idyllique du Müllerthal à seulement 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg et de Echternach. Cette commune est très bien desservie en commerces, restaurants, crèches, écoles maternelles et primaires (navettes scolaires) et le lycée international Lënster Lycée. En plus elle a un excellent réseau de transport en commun.

*** Disponibilité : 1 février 2026 ***

Points forts :
- Appartement récent et très lumineux
- 2 grandes chambres à coucher (15m2, 12m2)
- Placards encastrés
- Luminaires inclus
- Terrasse/loggia orientée sud (14 m2)
- Cuisine équipée et ouverte
- Idéalement située à 14 minutes de Luxembourg-Kirchberg, à 12 minutes Findel (Aéroport de Luxembourg) et à 20 minutes du Centre-Ville de Luxembourg
- Proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, aéroport...) et des axes autoroutiers
- À proximité du lycée international « Lënster Lycée » et de crèches, écoles maternelles et primaires (navettes scolaires)
- À proximité de nombreuses pistes cyclables dans la campagne et forêts.

Disposition :
2ème étage :
- Salle de douche
- WC séparé
- Living/salle à manger de 34m2 avec accès terrasse/loggia
- Terrasse / loggia 14m2 orientée sud
- Cuisine équipée bien équipée
- 2 chambres à coucher (15m2, 12m2)

Sous-sol:
- Grand parking intérieur
- Cave
- Buanderie

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%).

Situation:
Junglinster se trouve à 15 kms au nord-est de Luxembourg-Kirchberg. Idéalement situé pour le citadin recherchant le calme en environnement naturel et rural avec un très bon réseau de bus.

- Proche de tous commerces et restaurants
- À deux pas des transports en commun (bus)
- À proximité d'écoles et du « Lënster Lycée »
- À 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg, à 20 minutes de Luxembourg centre-ville
- À 20 minutes de Mersch
- À 9 minutes de Waldhof et du réseau autoroutier
- À 15 minutes de Lorentzweiler et du réseau autoroutier

Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 4000.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:25927-3441