Maison jumelée / mitoyenne 115 m², Belvaux, Sanem

**Nouveauté sur le marché**

....Soyez les premiers à venir découvrir cette charmante et belle maison....

+++localisation idéale et calme+++ +++proche centre de Belvaux et BELVAL+++

PASSION-IMMO a le plaisir de vous proposer cette belle maison mitoyenne située dans une cité calme, proche du centre de Belvaux, écoles, maisons relais, transports en communs.
Construite dans les années 1965-1967 sur un terrain de 2,18 ares

DISPONIBLE À ÊTRE EMENAGER DE SUITE

La maison se compose comme suit:

- Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine séparée entièrement équipée avec des électroménagers de 9,70 m2, un séjour de 25,50 m2, un WC séparé.

- Au 1er niveau on dispose de deux belles chambres à coucher de 15,50 et 12,20 m2, un bureau ou pièce de nuit de 8,20 m2 ainsi qu'une salle de douche avec WC de 4,20 m2.

- Au 2ième niveau sous combles se trouve une troisième chambre de 19,70 m2 ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée comme dressing, pièce de nuit ou salle de jeu de 16 m2.

- Au sous-sol: vous disposez d'une buanderie, chaufferie, stockage, cuisine d'été sur une surface de 44 m2, sortie jardin avec terrasse couverte de 15 m2. Au fond du jardin vous avez un accès au garage (box fermé) de 17 m2.

Caractéristiques:
- toiture en bon état
- chaudière au gaz
- fenêtres double vitrage, volets roulants.

La maison est idéalement située à 10 minutes à pieds du BELVAL.
Proche des transports en commun, centre commercial, pharmacie, supermarché, lycée, accès à l'A13 et A4

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À visiter sans tarder

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Frais d'agence à charge du vendeur.
Contact: PASSION-IMMO
Sonia: +352 661 39 89 00
Pascal: +352 661 266 715
Mail: info@passion-immo.lu
Sale Details
- Isolation thermique: F
- Besoins nets en énergie: 156
- Surface du terrain: 2.18 ares
Reference agence: LU:11738188K102xc4a0372a-d81e-11f0-ae0b-42010a840a