Maison individuelle 250, Avenue Gaston Diderich, Belair, Luxembourg

Propriété exclusive à Belair – un objet polyvalent au fort potentiel

À Belair, nous vous présentons une opportunité rare : une grande propriété offrant 384 m² habitables, complétés par 100 m² de caves, entièrement libre de quatre côtés et implantée sur un terrain plat de 10 ares.

Situé au 250, avenue Gaston Diederich, ce bâtiment servait auparavant de crèche pour une grande banque de la place. Construit en 2000, il se distingue par sa structure claire et ses volumes généreux.

Potentiel d’utilisation:

Cette propriété se prête idéalement à divers projets :

Aménagement de bureaux ou de cabinets
Transformation en maison d’habitation.
Création de trois appartements modernes possibles.

Grâce à sa surface importante et à sa configuration flexible, de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous.

État & Particularités
Le bien séduit par :

ses grands espaces lumineux
sa position libre sur quatre façades
sa situation très recherchée à Belair
la rare taille de son terrain dans ce quartier

Des travaux de rénovation et de restructuration sont à prévoir, offrant en même temps l’opportunité d’adapter l’objet selon vos besoins et vos goûts.

Emplacement exceptionnel
La combinaison entre la localisation, la superficie du terrain et le potentiel d’aménagement fait de cette propriété une véritable rareté sur le marché. L’adresse figure parmi les plus prisées de Belair, offrant un environnement de qualité et d’excellentes connexions.

Prix de vente: 2 950 000 €
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:9444-86509911