Découvrez Le Parc des Aubépines, un projet résidentiel exclusif composé de trois maisons contemporaines, idéalement implantées dans la nouvelle rue Michel Théato, au coeur du très recherché quartier de Belair.
Chaque résidence offre une architecture moderne, des finitions haut de gamme, de superbes terrasses, des jardins privatisés et un rooftop, formant un cadre de vie rare et privilégié à quelques minutes du centre-ville.

Projet présenté par Mamo Immo, agence spécialisée dans l'accompagnement personnalisé et la mise en valeur de biens d'exception.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 27 07 35 ou consultez www.mamoimmo.lu.

Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une présentation soignée et une diffusion optimale afin de valoriser votre propriété.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: V

Reference agence: E3P:5228309-59663535


Luxembourg

terrasse

Projet

Mamo Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison unifamiliale située dans la nouvelle rue Michel Théato, au sein du prestigieux quartier de Luxembourg-Belair. Intégrée au projet résidentiel haut de gamme « Parc des Aubépines », cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide au centre-ville. Implantée sur un terrain de 5a12ca, elle développe une surface totale de 312,77 m², dont environ 195 m² habitables.

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Séjour de 52,6 m² avec accès terrasse et jardin
- Cuisine ouverte (finitions personnalisables)
- Arrière-cuisine
- WC séparé
- Terrasse de 32,8 m²
- Garage de 16,7 m²
 - Emplacement extérieur

1er étage
-  Hall de nuit
- Suite parentale (19,5 m²)
- Dressing (10,5 m²)
- Salle de bains privative
- Chambre 2 (15,7 m²)
- Chambre 3 (15,1 m²)
- Salle de bains

Étage en retrait
- Chambre d'amis (12,6 m²)
- Bureau (10 m²)
- Salle de jeux (13 m²)
- Salle de bains
- Rooftop privatif de 34,7 m²

Sous-sol
- Cave
- Cave à vin
- Buanderie
- Chaufferie
- Local technique

Points forts

Rooftop privatif ? Sous-sol complet ? Architecture contemporaine ? Quartier résidentiel prisé ? Finitions personnalisables ? Maison neuve ? Environnement calme.

Bloc final Mamo Immo

Prix TVAC 3 % : 3.491.230 
(sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).

Ce bien est présenté par Mamo Immo.
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Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une mise en valeur soignée et une diffusion optimale.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: V

Reference agence: E3P:5228309-59663535


Villa

Villa indépendante

active

Villas dans programme neuf à Luxembourg

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