Maison individuelle 250 m², Gostingen, Flaxweiler

FARE S.A. a le plaisir de vous présenter cette maison historique d’exception située à Gostingen, offrant 250 m² habitables, 6 chambres et un potentiel d’aménagement remarquable.

Construite vers 1500, cette propriété rare combine parfaitement cachet, volumes généreux et multiples possibilités de rénovation ou de transformation.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall distribuant les différents espaces de vie.
Sur la droite, une cuisine toute en longueur, fonctionnelle et lumineuse, mène vers un espace de rangement pouvant aisément servir de garde-manger. S’ajoutent également un grand bureau ou chambre, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie avec accès extérieur, idéal pour une organisation quotidienne fluide.
Sur la gauche du hall, un salon et une salle à manger accueillent vos moments de détente ou de convivialité, offrant des pièces chaleureuses au charme historique.

Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une pièce dédiée aux rangements complètent l’ensemble, idéal pour une grande famille ou pour créer des espaces indépendants.

Le troisième et dernier étage abrite un grenier spacieux, parfait pour créer une salle de loisirs, un atelier ou simplement disposer d’un volume de stockage important.

Un garage complète cette propriété. Il comprend la chaudière, la cuve à mazout ainsi qu’un atelier, et donne accès à de vastes combles bénéficiant d’une hauteur sous plafond impressionnante, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

L’extérieur comprend plusieurs dépendances rares sur le marché : une ancienne distillerie, une grange et d’autres espaces offrant un potentiel considérable pour divers projets (atelier, stockage, aménagement semi-professionnel, transformation en logements, etc. sous-réserve d'acceptation).

La maison a bénéficié d’une rénovation complète de la toiture en 2021 : couverture, ferblanterie, fenêtres de toit et isolation thermique ont été entièrement repris, assurant confort et durabilité à long terme.

Cette propriété unique à Gostingen constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’histoire, les grandes familles ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel de transformation, dans un environnement calme et verdoyant.

Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H
- Surface du terrain: 7.2 ares
Reference agence: APM:1364-83492972