Maison individuelle 14, Rue Baltzing, Dudelange

Maison à rénover avec grand potentiel – Dudelange (Exclusivité Immo Losch)

Immo Losch vous propose en exclusivité cette maison à rénover, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Dudelange. Avec ses beaux volumes, son cachet d’ancienne petite fermette et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer une maison sur mesure.

Description du bien
Rez-de-chaussée :

-Hall d’entrée
-Salle à manger
-Salon
-Cuisine séparée
-Atelier avec accès direct aux greniers
-Garage

1er étage :

-3 chambres
-Salle de bains

Greniers :

Les deux greniers, totalisant environ 125 m², offrent un vaste potentiel d’aménagement :

-Création de chambres supplémentaires
-Suite parentale
-Bureau ou espace loisirs
-Possibilité d’extension selon vos besoins

Extérieur :

Terrasse d’environ 20 m²

Grand jardin, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature

Localisation – Dudelange, un cadre de vie recherché

Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités :

-Commerces
-Écoles et crèches
-Gare et bus
-Accès rapides aux axes autoroutiers

Dudelange est une commune dynamique, particulièrement appréciée pour son cadre de vie, ses infrastructures sportives, ses parcs et ses nombreuses activités culturelles.

Travaux à prévoir

La maison nécessite une rénovation complète (électricité, sanitaires, chauffage, isolation).
Cela offre l’opportunité de :

-Repenser intégralement l’agencement
-Valoriser les volumes existants

Exploiter pleinement les greniers et le grand jardin
Un superbe projet pour créer une maison personnalisée et moderne tout en conservant le charme de l’ancien.

Disponibilité : Immédiate
Intéressé(e) ?

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
+352 26 53 26 11
info@immolosch.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:21422-86488654