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Maison individuelle 280 m², Bous Localité, Bous
€ 1 580 000
Remarque
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Description
référence: CKFDN
Maison mitoyenne à vendre à Bous (Canton de Remich) – 6 chambres
Veuillez contacter pour de plus amples informations :
Muriel BIRAUD
+352 621 250 841
muriel.biraud@kwluxembourg.com
KW Select, spécialiste en immobilier, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison mitoyenne construite en 2000 et rénovée en 2022, idéalement située au cœur du charmant village de Bous, à seulement 5 minutes de Remich, à 10Mmin de Moutfort et à moins de 20 minutes de l'aéroport et de Luxembourg-ville.
Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille grâce à sa surface habitable généreuse de ±280 m² répartie sur 3 niveaux. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement.
Caractéristiques principales :
-6 chambres, dont une suite indépendante sous combles
-4 salles de bain, confortablement réparties
-Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte récente
-Terrasses aménagées et jardin privatif avec vue dégagée
-Double garage motorisé, buanderie et nombreux rangements
-Terrain de 4,78 ares
L’un de ses principaux atouts réside dans sa modularité, permettant une grande souplesse d’agencement en fonction des besoins.
Ce bien offre une belle opportunité pour une famille nombreuse, un projet multigénérationnel ou un investissement avec potentiel locatif.
La maison comprenant déjà :
– Un appartement indépendant de ±70 m² aménagé au dernier étage, comprenant 2 chambres, idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif.
– Et la possibilité d’aménager un studio au rez-de-chaussée, avec accès indépendant.
Aucun travaux à prévoir – maison en excellent état
Localisation :
-Située dans une rue calme, au cœur de Bous (canton de Remich), cette maison bénéficie :
-D’une excellente accessibilité en transports en commun
-De la proximité immédiate d’écoles, d’infrastructures sportives et administratives
-À seulement 5 minutes de Remich, 15 min de Mondorf-les-Bains, à 20 min de Luxembourg ou de l'aéroport et proche des axes autoroutiers
Les plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 4.78 ares
Reference agence: APM:18496-86089055
Veuillez contacter pour de plus amples informations :
Muriel BIRAUD
+352 621 250 841
muriel.biraud@kwluxembourg.com
KW Select, spécialiste en immobilier, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison mitoyenne construite en 2000 et rénovée en 2022, idéalement située au cœur du charmant village de Bous, à seulement 5 minutes de Remich, à 10Mmin de Moutfort et à moins de 20 minutes de l'aéroport et de Luxembourg-ville.
Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille grâce à sa surface habitable généreuse de ±280 m² répartie sur 3 niveaux. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement.
Caractéristiques principales :
-6 chambres, dont une suite indépendante sous combles
-4 salles de bain, confortablement réparties
-Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte récente
-Terrasses aménagées et jardin privatif avec vue dégagée
-Double garage motorisé, buanderie et nombreux rangements
-Terrain de 4,78 ares
L’un de ses principaux atouts réside dans sa modularité, permettant une grande souplesse d’agencement en fonction des besoins.
Ce bien offre une belle opportunité pour une famille nombreuse, un projet multigénérationnel ou un investissement avec potentiel locatif.
La maison comprenant déjà :
– Un appartement indépendant de ±70 m² aménagé au dernier étage, comprenant 2 chambres, idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif.
– Et la possibilité d’aménager un studio au rez-de-chaussée, avec accès indépendant.
Aucun travaux à prévoir – maison en excellent état
Localisation :
-Située dans une rue calme, au cœur de Bous (canton de Remich), cette maison bénéficie :
-D’une excellente accessibilité en transports en commun
-De la proximité immédiate d’écoles, d’infrastructures sportives et administratives
-À seulement 5 minutes de Remich, 15 min de Mondorf-les-Bains, à 20 min de Luxembourg ou de l'aéroport et proche des axes autoroutiers
Les plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 4.78 ares
Reference agence: APM:18496-86089055
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Muriel BIRAUD.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 280 m²
- Chambres/pièces
- 5+
- Chambres
- 6
- Bains/douches
- 3+
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Informations sur les prix
- Prix
- € 1 580 000
- Prix au m²
- 5 619 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
F
Classe d'isolation thermique
F
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Prêt
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Muriel BIRAUD
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