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Local commercial en Vente
€ 629 000
Remarque
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Description
référence: 1VNQ0
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toute demande est à faire par email à rbi@pt.lu svp
POUR INVESTISSEUR !!
en plein Centre de Grevenmacher, entrée zone piétonne
LOCAL COMMERCIAL - MEDICAL de 98m2, excellente situation et avec parfait fonctionnement avec un contrat de location existant et indexé pour le groupe depuis plus de 10 ans - rendement actuel sera 4,25%, avec comme prévision, une progression 6% en 10 ans, en plus de l'augmentation de valeur certaine (estimation du moins 25% sur 10 ans) investissez dans l'immobilier, les placements bancaires ne sont pas rentables! - aucun travail à faire dans le local
possibilité d'acheter un double parking intérieur (2 voitures) pour un supplément de 38.000€ (location possible 220€), rendement 7% sur le parking, mais qui est à vendre seulement avec le local commercial
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
Reference agence: E3P:23083-2449538
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Reference agence: E3P:23083-2449538
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marc MASCIOVECCHIO.
Caractéristiques
- Transaction
- Vente
- Typologie
- Local commercial
- Superficie
- 98 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Dernière activité exercée
- Autre
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Informations sur les prix
- Prix
- € 629 000
- Prix au m²
- 6 418 €/m²
Efficacité énergétique
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
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Prêt
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Marc MASCIOVECCHIO
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