Maison individuelle 23,rue Suebelwee, Sandweiler Localité, Sandweiler

Belle maison située dans une nouvelle rue calme et résidentielle de Sandweiler, à 15 minutes de Luxembourg-ville. Construite en 2021 sur un terrain de 4,37 ares, elle offre une surface habitable de 252 m2.

La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités et douche puis vers une chambre / bureau attenant.
Au demi-niveau supérieur se trouvent le grand le salon - salle à manger et la cuisine équipée ouverte qui mènent vers la grande terrasse et le jardin.
La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers Miele et dispose d'un grand four ainsi que d'une large plaque à induction.

Le 1er étage comprend un palier en demi-niveau avec coin bureau, puis quelques marches plus haut 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche en suite. Une seconde grande salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Le dernier étage inclut une grande salle de loisirs ainsi qu'un petit bureau.

Disponibilité : 1er mars 2026

En sous-sol : locaux techniques, buanderie, cave, garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs.

La maison possède les équipements suivants : chauffage au sol, volets électriques,VMC, triple vitrage et parquet en chêne.

Contact : Martine MERGEN - 691 02 19 19.

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*Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur.

Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 13200.00 €
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 4.37 ares
Reference agence: E3P:21392-7703