Appartement 3 chambres 10,rue Charles Martel, Merl, Luxembourg

À louer, bel appartement (ref: D303) de 134m2 de trois chambres à Luxembourg-Belair.

Implanté dans la résidence 'Jade', ce bien dispose de finitions et d'équipements de qualité. Il permet de répondre aux attentes d'une clientèle citadine à la recherche de confort et de modernité.

Situé au troisième étage, l'appartement dispose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine équipée ouverte sur le living ayant accès à la terrasse (18m2) de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC séparé.

Au sous-sol, il y a deux emplacements de parking dans un box fermé, une cave et un emplacement privatif dans la buanderie commune.

Disponibilité : 15 Mars 2026.

L'objet se situe au 10, rue Charles Martel à L-2134 Luxembourg-Belair.

Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo.

Loyer mensuel : 4'200 euros
Charges mensuelles : 500 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.

Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Montant honoraires: 4914.00 €
- Charges mensuelles: 500.00 €
- Montant caution: 8400.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:12977-2024829