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Maison individuelle 150 m², Al-Esch, Esch-sur-Alzette
€ 899 000
Remarque
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Description
référence: E10B8
Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent une maison à vendre à Esch-sur-Alzette, au Luxembourg, offrant environ 150 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
Construite sur un terrain clos et plat, la propriété comprend un garage pour deux véhicules ainsi qu'une terrasse et un jardin.
Rénovée en 2016 et 2023, elle dispose d’un chauffage au gaz installé en 2017 et d’une toiture en très bon état. Le bien se compose de quatre chambres dont une grande chambre parentale, de plusieurs pièces de vie fonctionnelles et d’espaces annexes. Le prix de vente est de 949 000 €.
Le bien se distingue comme suit :
Au sous-sol, la maison dispose d’un garage pour deux véhicules, d’une entrée, de toilettes, d’une buanderie et d'un local poubelle.
Au premier étage se trouvent un bureau, une cuisine, un grand salon / salle à manger ainsi qu'une terrasse surplombant le jardin.
Au deuxième étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain avec douche à l'Italienne.
Au troisième étage se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu’un débarras.
La structure repose sur une dalle en béton. L’année de construction est 1967. D’importants travaux ont été réalisés en 2022 et 2023, notamment le remplacement de l’électricité, des portes, ainsi que la rénovation de la salle de bain et d'une chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2017.
Localité et environnement :
Esch-sur-Alzette se situe dans le sud du Grand-Duché de Luxembourg, à proximité immédiate de la frontière française. Deuxième ville du pays, elle bénéficie d’un réseau complet de transports publics, incluant la gare principale, plusieurs lignes de bus et un accès rapide vers Luxembourg Ville. La commune regroupe de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles, ainsi que plusieurs espaces verts et zones résidentielles calmes. Le centre-ville concentre commerces, restaurants et services essentiels, tandis que les quartiers périphériques offrent un environnement résidentiel recherché.
Visites et informations, contactez :
Paco Perez / Novin’ Real Estate / +352 26 19 21 1
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:7982560-86491221
Construite sur un terrain clos et plat, la propriété comprend un garage pour deux véhicules ainsi qu'une terrasse et un jardin.
Rénovée en 2016 et 2023, elle dispose d’un chauffage au gaz installé en 2017 et d’une toiture en très bon état. Le bien se compose de quatre chambres dont une grande chambre parentale, de plusieurs pièces de vie fonctionnelles et d’espaces annexes. Le prix de vente est de 949 000 €.
Le bien se distingue comme suit :
Au sous-sol, la maison dispose d’un garage pour deux véhicules, d’une entrée, de toilettes, d’une buanderie et d'un local poubelle.
Au premier étage se trouvent un bureau, une cuisine, un grand salon / salle à manger ainsi qu'une terrasse surplombant le jardin.
Au deuxième étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain avec douche à l'Italienne.
Au troisième étage se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu’un débarras.
La structure repose sur une dalle en béton. L’année de construction est 1967. D’importants travaux ont été réalisés en 2022 et 2023, notamment le remplacement de l’électricité, des portes, ainsi que la rénovation de la salle de bain et d'une chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2017.
Localité et environnement :
Esch-sur-Alzette se situe dans le sud du Grand-Duché de Luxembourg, à proximité immédiate de la frontière française. Deuxième ville du pays, elle bénéficie d’un réseau complet de transports publics, incluant la gare principale, plusieurs lignes de bus et un accès rapide vers Luxembourg Ville. La commune regroupe de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles, ainsi que plusieurs espaces verts et zones résidentielles calmes. Le centre-ville concentre commerces, restaurants et services essentiels, tandis que les quartiers périphériques offrent un environnement résidentiel recherché.
Visites et informations, contactez :
Paco Perez / Novin’ Real Estate / +352 26 19 21 1
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:7982560-86491221
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Paco PEREZ.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 150 m²
- Chambres/pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Bains/douches
- 1
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 899 000
- Prix au m²
- 5 887 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
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