Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Bascharage, Käerjeng

Vous rêvez d’un lieu de vie moderne, lumineux et parfaitement situé ?
Cet appartement de 112 m², niché dans une résidence haut de gamme avec ascenseur, offre tout le confort et l’élégance que l’on attend d’un bien d’exception à Bascharage.
Un cadre de vie pensé pour votre confort :
Un agréable séjour baigné de lumière avec accès à un beau balcon, une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir, trois spacieuses chambres confortables, une salle de douche avec WC et un WC séparé.
Le tout complété par un garage intérieur privatif, une cave individuelle et la connexion fibre optique pour un confort optimal au quotidien.
Un bien tourné vers la modernité :
Panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures, rampe de garage chauffante pour plus de sérénité en hiver, résidence entretenue et sécurisée, aux finitions soignées.
Un emplacement stratégique :
À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant. Accès direct aux pistes cyclables et espaces verts pour vos moments de détente.
Informations clés :
Surface : 112 m²
Étage : rez-de-chaussée
Performance énergétique : C / C
Charges mensuelles basses : 250 €
Prix de vente : 680 000 €
Disponibilité : immédiate
Un bien rare sur le marché de Bascharage, alliant espace, lumière et standing.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite :
+352 28 80 28 80
dbimmo@cdbgest.lu
www.cdbimmo.lu
FOR SALE – 3-Bedroom Apartment of 112 m² in a Prestigious Residence – BASCHARAGE
Dreaming of a modern, bright, and perfectly located home?
This 112 m² apartment, nestled within a high-end residence with lift, offers all the comfort and elegance you would expect from a premium property in Bascharage.
A living space designed for your comfort:
A pleasant, light-filled living room opening onto a beautiful balcony, a fully equipped contemporary kitchen ideal for entertaining, three spacious and comfortable bedrooms, a shower room with WC, and an additional separate toilet.
The property also includes a private indoor garage, a separate cellar, and fibre-optic internet connection for optimal everyday comfort.
Modern comfort and efficiency:
Solar panels to reduce your energy bills, a heated garage ramp for peace of mind in winter, and a well-maintained, secure residence with refined finishes.
Prime location:
Ideally situated close to shops, schools, restaurants, and public transport, while enjoying a quiet and green setting. Direct access to cycling paths and green spaces for your leisure moments.
Key details:
• Living area: 112 m²
• Floor: Ground floor
• Energy performance: C / C
• Low monthly charges: 250 €
• Sale price: 680 000 €
• Availability: Immediate
A rare opportunity in Bascharage, combining space, light, and refined living.
Contact us today to arrange a visit:
+352 28 80 28 80
cdbimmo@cdbgest.lu
www.cdbimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:8310406-86417567