Bureau - Cabinet en Vente

Bertrange4A rue Pletzer
  • € 2 200 000
  • 1
  • 200
  • 0
Description
A 10 minutes du centre-ville de Luxembourg,
Rez de chaussée, local aménagé de 200m2 dont 15m2 d'archives en sous-sol + Grande terrasse à jouissance privative de 150m2,
3 parkings intérieurs au 1er sous-sol à 65 000€ l'unité
L'ensemble destiné à usage de bureaux et de services ou d'activités commerciales y compris HORESCA

Configuration des locaux unique, emplacement idéal.
Prestations de très haute qualité, matériaux écologiques et non allergènes.
Local très lumineux, Hauteur sous plafond: 3m45
Précablé pour réseau, avec ventilation double-flux, arrivée d'eau glacée pour installation de climatisation, éclairage basse consommation lumière du jour.
Local entièrement modulable avec faux plancher technique. Possibilité d'aménager en 6 grands bureaux, crèche ou cabinet médical de groupe.

Quartier en pleine expansion. Près des transports en communs, centres commerciaux et accès direct au réseau autoroutier. (à 500m).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
- Charges mensuelles: 500.00 €
- Isolation thermique: A
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1TE55 - 29/04/2022
transaction
Vente
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété haut de gamme
superficie
200 m²
chambres/pièces
1 chambre/pièce
Aménagement intérieurs
Open space
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Places Stationnement
3 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Câblé
Faux plancher
Système d'alarme
Détecteurs d'incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Vidéophone
Internet à haut débit
Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Exposition nord, sud, ouest
Coûts
prix
€ 2 200 000
caution
Non indiquée
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
année de construction
2019
état
Nouveau / En construction
chauffage
Centralisé, alimenté au gaz
Climatisation
Froid
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
Prêt
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Particulier

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Roche Bobois

Choisir son mobilier

avec Roche Bobois

Roche Bobois LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus