Maison individuelle 159 m², neuve, Hautcharage, Käerjeng

RMS Immobilière vous propose :

Un projet du promoteur Arend & Fischbach, reconnu depuis plus de 30 ans pour la qualité de ses constructions et son engagement en faveur d’une architecture moderne et durable.

Situé dans le lotissement "Grand-Duc Jean" à Hautcharage, ce projet autorisé propose une maison unifamiliale isolée (Lot 28) sur un terrain de 6,28ca, avec une surface totale de 207 m², dont 159 m² habitables.

Composition :
Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée

WC séparé

Local technique / buanderie

Cuisine donne sur le séjour et salle à manger

Réserve

Garage pour deux voitures

2 emplacements extérieurs

Terrasse

Jardin

1er étage :

Hall de nuit

4 chambres à coucher, dont une avec dressing salle de douche

Salle de bains

Hall

Prix affiché au taux réduit de TVA 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration).

Avec Arend & Fischbach, vous investissez dans un habitat alliant confort, design et performance énergétique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
RMS Immobilière – Votre partenaire de confiance.

La Commune de Käerjeng se situe au Sud-Ouest du Grand-Duché de Luxembourg, à la frontière belge. La Commune de Käerjeng est née de la fusion des Communes de Bascharage et Clemency, le 1er janvier 2012.

Axes routiers :
Hautcharage est traversée par le CR 110A et le CR 111, respectivement rue de Bascharage et rue de la Gare. Ces deux routes permettent d’accéder rapidement aux routes nationales, notamment la N5 (Luxembourg – Pétange – France/Belgique) et l’autoroute A13, la Collectrice Sud permettant de traverser d’Est en Ouest le Sud du pays.

Transports en commun :
L’arrêt le plus proche des terrains concernés par le projet, « Hautcharage, Crèche », se situe rue du Dix Septembre, sur le CR 111, à environ 100 mètres des terrains concernés par le projet.
Cet arrêt est desservi par la ligne TICE 3 (Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange) ainsi que par la ligne RGTR 215 (Kirschberg – Luxembourg – Bascharage).
L’arrêt « Hautcharage, Um Kläppchen », situé rue de Bascharage à environ 300 mètres du site, est desservi par les lignes TICE 3 et 15 (Esch/Belval – Bascharage – Clemency) et la ligne RGTR 215.
La Commune de Käerjeng offre le service « Nightbus », permettant de desservir l’arrêt « Hautcharage, crèche » les vendredis et samedis soirs, depuis le Kirchberg et le centre-ville de Luxembourg.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 6.25 ares
Reference agence: APM:1183-85454043