Appartement 1 chambre 1,Val St André, Rollingergrund, Luxembourg

A louer, très bel appartement meublé de 45 m2 avec une chambre et un jardin privatif à Luxembourg-Rollingergrund.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin privatif, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre avec sa grande penderie intégrée.

Au sous-sol, vous disposerez d'une cave, d'un emplacement dans une buanderie commune et d'un parking privatif.

Disponibilité : 1er février 2026

L'objet se situe au 1, Val St André à L-2440 Luxembourg-Rollingergrund.

Ce bien vous garantit un accès rapide à toutes les commodités : arrêts de bus et station Vel'Oh à proximité, commerces, hôpital, restaurants, écoles, offres culturelles et sportives... Le Bämbesch est également accessible en moins de 5 minutes.

Loyer mensuel : 2'000 euros
Charges mensuelles : 200 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.

Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Montant honoraires: 2340.00 €
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 4000.00 €
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 0.53 ares
Reference agence: E3P:12977-2026901