Appartement 2 chambres excellent état, troisième étage, Brill, Esch-sur-Alzette

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Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce bel appartement rénové, situé au dernier étage d’un petit immeuble de seulement trois unités, au cœur d’Esch-sur-Alzette.

L’appartement offre 60 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent 20 m² de combles aménagés pouvant servir d’espace nuit supplémentaire ou d’espace de rangement. Rénové il y a deux ans, le bien est en excellent état et prêt à être occupé sans travaux.

Il se compose d’une spacieuse chambre de 19 m², d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine récente et d’une salle de bain moderne. Un logement qui allie charme, fonctionnalité et une optimisation intelligente des volumes.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour un jeune couple ou pour un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer, avec une rentabilité brute pouvant atteindre 4 %.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:12205617K201xd43954cd-cf97-11f0-ae0b-42010a840a