Bureau - Cabinet en Location

Bureau lumineux de 15 m2, non partagé, en parfait état, situé au deuxième étage de la nouvelle résidence mixte comprenant :
-Des appartements d’habitation au RDC et au premier étage
-Un ensemble de bureaux au deuxième étage.

Idéal pour le coaching, la psychothérapie, la sophrologie, l'hypnothérapie, etc.

Classe énergétique A/A/A.
Triple vitrage
Chaudière à pellets
Fibre optique et WiFi.

A disposition: cuisine équipée commune, 2 WC séparés H/F, parkings extérieurs publics.

Le bâtiment se trouve à seulement 7km de l'autoroute A6 Luxembourg-Bruxelles, dans un cadre verdoyant.
Restaurants à 100mt.

Disponible: Tout de suite

Loyer mensuel :
- 225 Euros (HTVA 17%) pour location privative durant 2 journées/semaine
- 350 Euros (HTVA 17%) pour location privative durant 3 journées/semaine

Caution: 2 mois de loyer
Charges: 25 Euros/mois
Frais d'agence à charge du locataire: Aucun
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Honoraires de visite: - Honoraires état des lieux: - Frais rédaction de bail: - Charges mensuelles: 25.00 €
- Montant caution: 500.00 €
- TVA appliquée: 17.00%
- Isolation thermique: A

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - D26, RGTR - 792, RGTR - M10 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "École Montessori Schule, Hobscheid" à 9 minutes à la marche."Atert-Lycée Redange" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 45 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche Hobscheid" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Steinfort" (7 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (7 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (7 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Martyrs") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".