Duplex à vendre, Hobscheid, Habscht

Situé dans une petite résidence de quatre unités construite en 2003, ce duplex de 170 m2, complété par une terrasse de 10 m2 orientée ouest, se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une rue en impasse, au calme et en bordure de forêt.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangement, un WC séparé, puis un séjour et salle à manger de 37 m2 avec plafond cathédrale de 4,2 m et grandes baies vitrées. La cuisine séparée et entièrement équipée d'environ 12 m2 donne accès à la terrasse à la vue dégagée, également accessible depuis le séjour. Le niveau principal comprend également une chambre parentale de 16 m2 avec placards intégrés Molteni, une chambre de 12 m2 avec placard, ainsi qu'une salle de bain et douche de 9 m2 rénovée en 2020.

À l'étage, un espace ouvert de 35 m2 peut accueillir un salon, une salle de jeux ou un hobby room. Deux chambres mansardées, l'une d'environ 19 m2 et l'autre d'environ 13 m2, complètent ce niveau, cette dernière bénéficiant d'un accès direct à une salle de douche avec WC.

Un emplacement de parking intérieur, un emplacement extérieur, une grande cave, une buanderie commune et un grenier commun font partie des prestations. La résidence a bénéficié de plusieurs mises à jour récentes : porte de garage et moteur remplacés en 2020, chaudière gaz neuve en 2020, façade rénovée en 2022.

Contact: Bob KIEFFER - +352 691 250 226

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:21392-7694