Appartement 2 chambres premier étage, Mettlach

Bel appartement moderne à louer à Orscholz

Près de la boucle de la Sarre, au cœur du triangle frontalier !
Ce bien immobilier confortablement aménagé est situé directement à Orscholz, à la lisière de la zone de loisirs de la boucle de la Sarre et à proximité immédiate du point de vue Cloef, qui offre une vue sur l'emblème de la Sarre, la boucle de la Sarre.

Il est possible de louer l'appartement meublé ou non meublé, selon vos besoins.

L'équipement est le suivant :

L'appartement a une surface habitable de ± 78 m² et se trouve au 1er étage d'un immeuble résidentiel. Vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux qui donne sur le salon et la salle à manger ouverts. La cuisine intégrée de haute qualité fait également partie de cet appartement. Elle est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires et comble tous les souhaits. Le salon comprend deux canapés confortables et une télévision à écran plat. De là, vous pouvez accéder à la loggia couverte et profiter du calme ou terminer la soirée confortablement installée avec un verre de vin. Il y a également deux chambres séparées. L'une d'elles est équipée d'un lit double et d'une armoire. Les fenêtres allant du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et rendent la pièce encore plus agréable. La deuxième chambre est équipée d'un lit simple, d'une commode et d'une armoire.
La salle de bains fonctionnelle est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Détendez-vous ici en prenant une douche relaxante.
Un débarras pratique vous offre un espace supplémentaire et est même équipé d'un lave-linge.

Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'une cave fermant à clé et d'un local à vélos commun pour les résidents.

Un parking couvert à l'extérieur fait également partie de ce bien immobilier et est inclus dans le prix.

Loyer : 1 300 Euro
Charges : 250 Euro (comprenant les frais pour : l'eau, le chauffage, l'ascenseur, les ordures ménagères, le nettoyage de la cage d'escalier, le service d'hiver, ...)

En option, les contrats existants pour Internet (environ 49,90 €), Sky (environ 32,50 €) et l'électricité (environ 70 €) peuvent être repris. Les charges mensuelles s'élèveraient alors à environ 400 € au total.

Disponibilité : immédiatement

Orscholz est un quartier de Mettlach en Sarre, en Allemagne.

Il est situé dans le district de Merzig-Wadern et est surtout connu pour son emplacement pittoresque au-dessus de la boucle de la Sarre. La boucle de la Sarre est un méandre de la Sarre situé près d'Orscholz.

C'est l'une des merveilles naturelles les plus connues de la région et une destination touristique très prisée.

Depuis les points de vue situés au-dessus de la boucle de la Sarre, on a une vue impressionnante sur le fleuve qui serpente en formant un large arc à travers le paysage. Orscholz est une ville idyllique avec un centre-ville charmant.

Outre l'attraction naturelle que constitue la boucle de la Sarre, la région offre également des possibilités de randonnées et des pistes cyclables qui traversent un paysage charmant. Orscholz propose également diverses activités de loisirs, telles que des centres de bien-être et des restaurants.

C'est une destination prisée des amateurs de détente et des amoureux de la nature.

Distances : Parc naturel Sarre-Hunsrück - 1 minute à pied - Point de vue Cloef - 10 minutes à pied - Boucle de la Sarre - 16 minutes en voiture - Luxembourg (LUX-Findel) - 43 minutes en voiture - Gare de Saarhölzbach – 10 minutes en voiture Point de vue Cloef, sentier des cimes, piscine…

Les villes de Luxembourg, Sarrebruck et Trèves sont accessibles en 50 minutes environ.

Le village compte 2 supermarchés, 1 boulangerie avec café ainsi que des restaurants et des pizzerias.

Une piscine couverte avec sauna et piscine à vagues se trouve à proximité immédiate.

Le centre d'expérience de la société mondiale Villeroy & Boch est à 5 km.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 3900.00 €

Reference agence: E3P:2193-1003556