Maison individuelle 18, Op der Dresch, Kopstal Localité, Kopstal

AA IMMO vous présente, en exclusivité, une maison individuelle nichée au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bridel.

Cette superbe propriété d’environ 185 m² habitables, pour une surface utile de 319 m², est érigée sur un terrain de 10,95 ares.
Elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et intimité, au fond d’une rue sans issue.

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Au Rez-de-chaussée
La maison se compose comme suit :
• Hall d’entrée accueillant
• Vaste séjour lumineux avec cheminée à feu ouvert, donnant accès à la terrasse arrière
• Cuisine séparée entièrement équipée, conviviale, avec coin repas
• W.C. hôtes

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Toujours au Rez-de-chaussée – Espace nuit disposé comme suit :
• Trois chambres à coucher spacieuses, toutes avec accès à un balcon ou une terrasse
• Une Salle de douche à l’italienne avec W.C.
• Une Salle de bain avec W.C.
• Accès au grenier par un escalier escamotable

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Sous-sol – Espace polyvalent
Le sous-sol, entièrement exploitable, offre :
• Une chambre supplémentaire avec sa salle de douche et W.C., idéale pour une suite d’invités ou un espace indépendant
• Un cellier
• Une cave pavée
• Un local chaufferie – buanderie
• De multiples espaces de rangement
• Un grand garage pouvant accueillir deux voitures en tandem, complété par un espace atelier et des rangements supplémentaires

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Extérieurs
Le jardin, entièrement arboré et clôturé, offre un environnement verdoyant et paisible.
La propriété présente un fort potentiel d’aménagement extérieur, permettant d’imaginer :
• une terrasse,
• un jardin paysager,
• une piscine,
• ou tout autre projet d’agrément selon vos envies.

La maison peut être habitée immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement, afin de l’adapter au goût du jour, seront toutefois à prévoir.

Contactez-nous pour une présentation et une visite des lieux.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter Mme Prosperi au Tél. : +352 621 160 729 ou par mail : mtp@aaimmo.lu ou Yannick au Tél. : +352 – 661 260 875 ou par mail : contact@aaimmo.lu

Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et L’italien.
AAIMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 10.96 ares
Reference agence: APM:3839797-86480375