Appartement 2 chambres rue Guido Oppenheim, Hollerich, Luxembourg

À louer – Bel appartement 2 chambres avec garage fermé – Merl/Hollerich

Situé dans une voie sans issue calme, à proximité immédiate du campus Geesseknäppchen et à seulement 5 minutes à pied du parc de Merl, cet appartement lumineux de 62 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue construite en 1972.

Description
L’appartement, entièrement rénové en 2004 et fraîchement repeint en 2025, se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur) et grandes fenêtres
- Chambre principale de 17 m²
- Deuxième chambre de 9 m²
- Salle de douche de 5 m²

Équipements et confort
- Chauffage au gaz
- Fenêtres double vitrage
- Volets manuels
- Carrelage au sol
- Cave privative
- Garage box fermé inclus
- Résidence avec ascenseur et buanderie commune

Environnement
Quartier résidentiel recherché de Merl/Hollerich, proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, accès autoroutes).
L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures.

Disponible de suite
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 4200.00 €
- TVA appliquée: 17.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:17792K201x56d91420-cb7e-11f0-ae0b-42010a840a17